Studio Immobiliare Tecnodue

A Torrione di Vinzaglio, in una palazzina tranquilla composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza, lontano dal caos cittadino.
L'ingresso avviene tramite porta blindata e si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al soggiorno, che è collegato anche al corridoio, creando così una piacevole continuità tra gli ambienti della zona giorno.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera che si affaccia sul cortile interno, con accesso diretto a un balcone privato.
Il bagno, ben tenuto, completa la disposizione interna dell'alloggio.
L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, che ha interessato in particolare l'impianto idraulico con la sostituzione completa delle tubature. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione installata di recente, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle in PVC. È presente anche un sistema di climatizzazione con due condizionatori a pompa di calore, uno collocato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale.
Al piano terra è presente una cantina di ottime dimensioni, versatile e facilmente adattabile come tavernetta o locale lavanderia. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno di proprietà e un grazioso giardino privato con area barbecue, attualmente in parte adibito a orto, che rappresenta un prezioso sfogo esterno.
La palazzina, composta da sole quattro unità, non prevede spese condominiali e non necessita di interventi di manutenzione, rendendo questa soluzione ancora più interessante.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione al numero 0161/219579.