Studio Immobiliare Tecnodue

A Cavaglià, in zona strategica sulla strada che conduce al lago di Viverone, si propongono in vendita n.2 unità abitative, di uguale metratura e similari rifiniture, poste al primo ed al secondo piano in una palazzina senza ascensore di soli tre appartamenti.

I trilocali sono così composti: dal vano scala si accede all'ambiente unico (cucina e soggiorno) con cucina a vista; due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno di ottime dimensioni.
Dal soggiorno e dalla camera da letto singola si accede al balcone con affaccio sul cortile interno.
Entrambe le soluzioni abitative sono state ristrutturate nel primi anni del 2000, la ristrutturazione ha interessato anche il rifacimento parziale del tetto - coibentazione dello stesso - e posizionamento degli infissi in doppio vetro e pvc.

Entrambi gli alloggi sono termo autonomi con caldaia a condensazione.

A corredo troviamo, per ogni alloggio, una cantina a piano interrato, n.5 box auto da ripartire tra gli alloggi in vendita e il cortile in comune.

Gli alloggi sono attualmente locati, con contratto in scadenza nella prima metà del 2025.
Trattasi di ottima soluzione ad uso investimento. Data la vicinanza al lago le soluzioni si prestano ad un utilizzo ad uso b&b o affitto breve.

Ipotesi di vendita:

-unità 1: alloggio posto al primo piano, con cantina e due box auto ---> Euro 45.000,00

-unità 2: alloggio posto al secondo piano, con cantina e tre box auto ---> Euro 45.000,00

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si invita a contattarci al numero 0161219579.